當(dāng)傳統(tǒng)家居建材城深陷“招商難、空置高、運(yùn)營(yíng)弱”的困局，如何讓項(xiàng)目未建先火、商戶爭(zhēng)相入駐?深圳華錦鴻泰以 “訂單式開(kāi)發(fā)” 模式，首創(chuàng) 80%商戶提前鎖定、核心品牌VIP定金簽約 的招商奇跡，徹底化解開(kāi)發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)，為行業(yè)注入強(qiáng)心劑!

　　深圳華錦鴻泰操盤某大型國(guó)際家居建材城項(xiàng)目的招商新聞發(fā)布會(huì)案例圖片

　　一、核心干貨：三大差異化服務(wù)體系

　　1. 招商前置革命——破解“建完再招”魔咒

　　- 訂單式開(kāi)發(fā)：在項(xiàng)目動(dòng)工前，通過(guò)深度產(chǎn)業(yè)鏈資源庫(kù)(覆蓋家具建材、農(nóng)批、食品領(lǐng)域超千家廠商/經(jīng)銷商)，提前完成主力店簽約與投資客蓄客，確保項(xiàng)目落地即滿租。

　　- VIP品牌綁定：聯(lián)合紅星美凱龍、居然之家等頭部品牌共建戰(zhàn)略聯(lián)盟，以“核心品牌定金預(yù)簽”為開(kāi)發(fā)商背書，提升項(xiàng)目市場(chǎng)信心。

　　2. 運(yùn)營(yíng)賦能閉環(huán)——從招商到旺場(chǎng)的全周期護(hù)航

　　- 運(yùn)營(yíng)前置策劃：將后期運(yùn)營(yíng)需求植入前期規(guī)劃，量身定制業(yè)態(tài)組合、動(dòng)線設(shè)計(jì)及商戶落位方案，避免硬件返工成本。

　　- 雙引擎驅(qū)動(dòng)：

　　- 線下：整合小區(qū)加盟推廣網(wǎng)店、體驗(yàn)中心等流量入口;

　　- 線上：搭建O2O電商平臺(tái)，賦能商戶全域營(yíng)銷，破解“開(kāi)業(yè)即涼”難題。

　　3. 產(chǎn)業(yè)資源整合——打造不可復(fù)制的競(jìng)爭(zhēng)力

　　- 垂直領(lǐng)域深耕：15年聚焦家具建材、農(nóng)批市場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)、康養(yǎng)文旅四大賽道，積累供應(yīng)鏈、金融、政策申報(bào)等關(guān)鍵資源。

　　- 商業(yè)模式創(chuàng)新：

　　- 家具建材城：訂單開(kāi)發(fā)+產(chǎn)業(yè)鏈金融支持;

　　- 農(nóng)批農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：百家商超聯(lián)營(yíng)+電商引流模式，實(shí)現(xiàn)“政府支持、商戶盈利、開(kāi)發(fā)商品牌溢價(jià)”三方共贏。

　　深圳華錦鴻泰操盤縣城家居建材城項(xiàng)目的開(kāi)工儀式及VIP品牌招募活動(dòng)案例圖片

　　二、標(biāo)桿案例：華錦鴻泰的“黃金公式”

　　- 湖南某家具建材城項(xiàng)目：

　　通過(guò)訂單式開(kāi)發(fā)，6個(gè)月完成85%招商銷售，引入顧家家居、馬可波羅等30余家一線品牌，開(kāi)業(yè)首年出租率達(dá)98%。

　　- 廣西某農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流園項(xiàng)目：

　　創(chuàng)新“產(chǎn)業(yè)集群聯(lián)營(yíng)+電商倉(cāng)配”模式，帶動(dòng)區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品外銷規(guī)模年增200%，獲政府專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)基金扶持。

　　深圳華錦鴻泰公司總策劃師謝金杏先生出席大型建材城項(xiàng)目的周年慶典活動(dòng)案例圖片

　　三、為什么選擇華錦鴻泰?——專業(yè)鑄就護(hù)城河

　　“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)十大金牌操盤手”領(lǐng)銜團(tuán)隊(duì)，提供五維一體服務(wù)：

　　前期策劃：市場(chǎng)調(diào)研/經(jīng)濟(jì)測(cè)算/建筑規(guī)劃指導(dǎo)書;

　　招商銷售代理：精準(zhǔn)定位+數(shù)萬(wàn)級(jí)商戶數(shù)據(jù)庫(kù)支撐;

　　營(yíng)銷推廣：事件營(yíng)銷+全網(wǎng)流量裂變;

　　運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)：旺場(chǎng)活動(dòng)策劃/商戶經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo);

　　資源嫁接：投融資渠道+政策紅利對(duì)接。

　　深圳華錦鴻泰操盤廣東某家居商貿(mào)城項(xiàng)目的中國(guó)酒店辦公家具高峰論壇案例圖片

　　“讓每一平米商業(yè)空間都產(chǎn)生持續(xù)價(jià)值!”

　　深圳華錦鴻泰——專注家居建材城、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 15年的全程操盤手，以 訂單開(kāi)發(fā)化解風(fēng)險(xiǎn)，以運(yùn)營(yíng)基因激活資產(chǎn)，助力開(kāi)發(fā)商從“招商焦慮”邁向“租金收益+資產(chǎn)增值”雙贏軌道!